Een website voor je vakantiehuis of camping waar gasten direct boeken.
Via Airbnb of Booking.com komen gasten makkelijk binnen, maar je levert per boeking een flink deel in. Met een eigen site waar gasten de beschikbaarheid zien en meteen boeken en betalen, houd je dat zelf. Zonder dat je de platforms kwijt hoeft.
Vanaf € 1.295 exclusief btw, met vooraf een vaste prijs. Bekijk de tarieven
Steven, zelfstandig bouwer: websites, koppelingen, scripts en databases, alles van A tot Z. Voor ondernemers in heel Nederland, volledig online.
Wat je als verhuurder aan een website hebt
Een gast die vorig jaar via een platform kwam, zoekt dit jaar vaak op je eigen naam. Dan wil je dat hij direct bij jou kan boeken, in plaats van weer via een tussenpartij.
Beschikbaarheid in één oogopslag
Een kalender die laat zien wat er vrij is, met je seizoensprijzen en het minimale aantal nachten. Geen heen-en-weer gemail over data.
Direct boeken en betalen
De gast kiest data, ziet de totaalprijs en betaalt een aanbetaling of het hele bedrag met iDEAL. Jij krijgt de boeking binnen, de gast een bevestiging.
Geen dubbele boekingen
Verhuur je ook via Airbnb of Booking.com, dan moeten de agenda's elkaar bijhouden. Een boeking op het ene kanaal blokkeert de data op het andere.
Commissie besparen
Platforms rekenen al snel rond de 15 procent per boeking. Elke gast die direct boekt, scheelt je dat bedrag.
Gasten uit Duitsland
Aan de kust, op de Wadden en in Zeeland komen veel gasten uit Duitsland. Een site in het Duits en Engels maakt het verschil tussen doorklikken en boeken.
Wat de gemeente vraagt
Toeristenbelasting die vanzelf in de prijs wordt meegerekend, en je registratienummer voor vakantieverhuur bij je aanbod als je gemeente dat verplicht.
Wat ik voor je maak
Voor één vakantiehuis net zo goed als voor een minicamping met twintig plaatsen. Kant-en-klare boekingssoftware past vaak net niet bij een kleine verhuurder; maatwerk wel.
- Een site die laat zien hoe het er isGrote foto's, de omgeving en wat er in de buurt te doen is. Strand, bos, rust of een stadje om de hoek: daar komen je gasten voor.
- Een eigen boekingsmoduleBeschikbaarheid, prijzen per seizoen, minimaal aantal nachten, aanbetaling en bevestigingsmails. Voor een camping ook plaatsen, stroom en extra personen.
- Koppeling met Airbnb en Booking.comDe agenda's houden elkaar bij via de kalenderkoppeling die beide platforms bieden. Boekt iemand via een platform, dan gaat die periode op je site dicht.
- Online betaleniDEAL en creditcard via Mollie, met een aanbetaling bij het boeken en een betaalverzoek voor het restant.
- Nederlands, Duits en EngelsTeksten, kalender en bevestigingsmails in de taal van je gast.
- Toeristenbelasting zonder rekenwerkPer persoon per nacht automatisch in de prijs, met een overzicht voor je aangifte bij de gemeente.
Waarom niet een standaard boekingssysteem?
Die zijn er genoeg, en voor een groot park werken ze prima. Voor één huisje of een kleine camping betaal je vaak voor veel wat je niet gebruikt, terwijl net dat ene wat je wél wilt er niet in zit. Een eigen module doet precies wat jouw verhuur nodig heeft, draait op je eigen site en kost geen commissie per boeking.
Hoe het gaat
Van het eerste gesprek tot een site die blijft werken. Je hebt de hele tijd contact met mij, niet met een accountmanager.
Kennismaken
Een gratis kennismaking via videobellen. Je vertelt hoe je werkt, ik kijk wat je al hebt.
Voorstel met vaste prijs
In gewone taal: wat ik maak, wat het kost en wanneer het klaar is. Geen verrassingen achteraf.
Bouwen, met jou erbij
In je eigen klantportaal zie je hoe ver ik ben en stuur je teksten en foto's. Eerst een werkende versie, dan schaven. Zo ziet het klantportaal eruit.
Live en onderhouden
Ik zet de site online en houd hem draaiend: updates, back-ups en kleine aanpassingen. Eén vast aanspreekpunt.
Eigen werk dat laat zien wat ik kan
Geen verzonnen voorbeelden, maar platforms die ik zelf bouwde en elke dag draaiende houd. Bij elk project staat wat het met jouw situatie te maken heeft.
TopAccu.nlElke nacht wordt de voorraad automatisch bijgewerkt en betalen gaat via Mollie met iDEAL. Hetzelfde principe houdt je beschikbaarheid gelijk met de platforms en regelt de betalingen van je gasten.Bekijk het project →
MijnCVMaatje.nlWerkt in het Nederlands, Engels en Duits, met betalen via Mollie. Precies wat een site voor buitenlandse gasten nodig heeft.Bekijk het project →
Rekencheck.nlRekent mee terwijl je typt, met de bedragen van dit jaar op één centrale plek. Zo rekent je boekingsmodule de totaalprijs uit, inclusief toeristenbelasting.Bekijk het project →Vragen die ik vaak krijg
Staat je vraag er niet bij? Stel hem gerust, ook als je nog niet weet of je iets wilt laten maken.
Moet ik stoppen met Airbnb of Booking.com?
Nee. De platforms zijn goed om nieuwe gasten te vinden. Je eigen site is er voor gasten die terugkomen of je al kennen. De agenda's houden elkaar bij.
Hoe voorkom ik dubbele boekingen?
Airbnb en Booking.com bieden een kalenderkoppeling waarmee agenda's elkaar bijhouden. Die werkt niet altijd direct: een platform haalt nieuwe data soms pas na een tijdje op. Daarom stel ik alles zo af dat de kans op een dubbele boeking zo klein mogelijk is, en krijg je meteen een melding als er toch iets botst.
Wat kost een directe boeking mij?
Geen commissie. Je betaalt alleen de gewone transactiekosten van de betaaldienst: bij iDEAL een paar dubbeltjes per betaling.
Ik heb maar één vakantiehuisje. Is dit dan niet te veel?
Nee. Juist bij één huis telt elke boeking zonder commissie. De site kan klein en overzichtelijk zijn, en de boekingsmodule groeit mee als er een tweede huisje bij komt.
Kan de site in het Duits?
Ja. Teksten, kalender en bevestigingsmails kunnen in het Nederlands, Duits en Engels. Ik zorg voor een goede vertaling als basis; jij of iemand die je vertrouwt leest mee.
Mijn gemeente vraagt een registratienummer. Hoe zit dat?
Een aantal gemeenten verplicht een registratienummer voor toeristische verhuur van een woning, en dat nummer moet bij elke advertentie staan. Heb je er een, dan zet ik het bij je aanbod. Of jouw gemeente het vraagt, lees je op de site van de gemeente.
Meer dan websites, en niet alleen voor vakantieverhuur en campings
Ik pak alles op wat digitaal is, van A tot Z: een API-koppeling, een PHP-script dat weer moet werken, een MySQL-database die vastloopt of een complete webapp. Werk je in een andere branche, dan geldt precies hetzelfde.
Vertel me over je verhuur.
Hoeveel huisjes, kamers of plaatsen je hebt, via welke platforms je nu verhuurt en of je al een site hebt. Dan laat ik weten wat er kan en wat het kost.
Liever gewoon mailen? [email protected]